Isla Iguana sigue en oferta por 475,000 dólares, pese a que Nicaragua declaró ilegal su venta
Isla Iguana, un paraíso natural situado en el Caribe de Nicaragua, ha vuelto a promocionarse en el mercado inmobiliario de lujo. Medios internacionales como el Daily Mail del Reino Unido, 20 Minutos de España y portales digitales en Albania y Estados Unidos han vuelto a promocionar la venta de Isla Iguana, una isla privada en el mar Caribe de Nicaragua que aparece listada por 475.000 dólares (aproximadamente 435.000 euros) en sitios especializados en bienes raíces de lujo.
Lo que estos medios omiten es que la venta de esta isla fue declarada ilegal por el Gobierno de Nicaragua desde enero de 2023, debido a que Isla Iguana forma parte de un territorio indígena protegido y no puede ser comercializada bajo ninguna figura legal.
Una isla de lujo en oferta solo en internet
Isla Iguana se encuentra ubicada a unos 20 kilómetros de Bluefields, en la Región Autónoma de la Costa Caribe Sur (RACCS). Tiene una extensión aproximada de 20.000 metros cuadrados y es promocionada como una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en el Caribe por una fracción del costo habitual de otras islas privadas.
Según los anuncios, la propiedad incluye:
- Una casa principal con tres dormitorios, dos baños, comedor, sala, bar y porche techado.
- Una vivienda para personal residente.
- Una torre de observación de 8.5 metros de altura.
- Instalaciones con internet satelital, televisión, sistema séptico, recolección de agua y generador de respaldo.
- Acceso por vuelo interno hasta Bluefields y traslado final en lancha.
El sitio Private Islands Inc., uno de los portales inmobiliarios que sigue ofreciendo la isla, la describe como “una joya escondida en un rincón del paraíso”.
Venta declarada ilegal por el Estado
Sin embargo, desde hace más de dos años, el Estado de Nicaragua dejó claro que esta propiedad no puede ser transferida ni vendida. El 19 de enero de 2023, la Procuraduría General de la República (PGR) emitió un comunicado calificando la oferta como "ilegal y fraudulenta".
“La Isla Iguana pertenece al Territorio Rama y Kriol, el cual cuenta con Título de Propiedad Comunal debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Bluefields”, indicó el Estado. Hasta ahora, las autoridades no han confirmado que se haya levantado el veto para la venta.
De acuerdo con el marco legal vigente, estos territorios son inalienables, imprescriptibles e inembargables, conforme a la Ley 445 (Ley de Régimen de Propiedad Comunal de los Pueblos Indígenas y Comunidades Étnicas de las Regiones Autónomas de la Costa Caribe de Nicaragua).
La PGR advirtió que el Estado nicaragüense “utilizará los instrumentos legales necesarios para defender los derechos territoriales de las comunidades indígenas ante cualquier acción que pretenda vulnerarlos”.
La oferta original publicada en 2022 en Private Islands Inc., pero nunca fue retirada, y continúa siendo indexada por buscadores y reproducida por medios en busca de historias llamativas. Ninguno de los medios consultados menciona la prohibición legal existente ni la condición de propiedad comunal indígena que recae sobre Isla Iguana.
Los posibles compradores internacionales podrían desconocer las restricciones legales o, incluso, verse involucrados en una disputa territorial.
